Közszolgálati bérlakás pályázat

2025.04.15. | 12 napja

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

Székesfehérváron közfeladatot ellátó személyek részére
önkormányzati lakás bérbeadására

A Városüzemeltetési Szakbizottság 230/2025. (IV.10.) VSzB számú határozatával az alábbi - az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő - lakások bérbeadására nyílt pályázatot ír ki a város területén közfeladatot ellátó személyek részére:

Cím	Alapterület	Szobaszám	Komfortfokozat	Bérleti díj (Ft/hó)
Erzsébet u. 6. 4/2.	48	2	összkomfortos	43 200
Gánts P. u. 1. 3/19.	43	1+1	összkomfortos	43 000
Hübner A. u. 4. 2/6.	44	2	összkomfortos	44 000
Mura u. 4/B. tt. 87.	36	1	összkomfortos	32 400

A pályázati eljárás főbb feltételei a következők:

A bérleti jogviszony időtartama: A szerződés megkötésétől a bérbeadás alapjául szolgáló jogviszony (V. pont) fennállásáig tartó, de legfeljebb 1 év határozott időtartam, amely - amennyiben a bérlő a lakásbérleti szerződésben vállalt kötelezettségeit maradéktalanul teljesíti - Városüzemeltetési Szakbizottsági döntés nélkül a felek közös megegyezése alapján legfeljebb három alkalommal, alkalmanként további legfeljebb 1-1 évre meghosszabbítható.
A lakás bérlője a bérbeadás alapjául szolgáló jogviszony megszűnését köteles bejelenteni a bérbeadónak, ezt a kötelezettséget a bérleti szerződésnek is tartalmaznia kell.

A bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén a bérlő másik lakás bérbeadására nem tarthat igényt.
Megpályázható lakások száma: Egy pályázó (ideértve a pályázóval együttköltözőt is) több lakásra is nyújthat be pályázatot, a lakások sorrendjének megjelölésével.
A lakások lakbére: a Lakásrendelet szerint meghatározott költségelvű lakbér.
Érvényesen az alábbi feltételeknek megfelelő személy nyújthat be pályázatot:
A pályázat benyújtásakor
1. Székesfehérváron működő állami, önkormányzati fenntartású köznevelési intézmény alkalmazottja, székesfehérvári munkavégzési hellyel,
2. Székesfehérváron működő, önkormányzati közfeladatot ellátó egyházi, alapítványi fenntartású köznevelési intézmény alkalmazottja, székesfehérvári munkavégzési hellyel,
3. Székesfehérváron működő egészségügyi szolgáltató alkalmazottja, székesfehérvári munkavégzési hellyel,
4. Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatal köztisztviselője vagy munkavállalója,
5. a Fejér Vármegyei Kormányhivatal és szervei kormánytisztviselője vagy munkavállalója, székesfehérvári munkavégzési hellyel,
6. a Fejér Vármegyei Önkormányzat köztisztviselője vagy munkavállalója, székesfehérvári munkavégzési hellyel,
7. szociális intézmény alkalmazottja, székesfehérvári munkavégzési hellyel,
8. a Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság munkavállalója, székesfehérvári munkavégzési hellyel,
9. a Székesfehérvári Rendőrkapitányság munkavállalója, székesfehérvári munkavégzési hellyel.
Nem vehet részt a pályázaton (kizáró okok, zárójelben az igazolás módja):
1. A pályázónak és/vagy a vele együttköltözni szándékozó személynek beköltözhető lakása (lakástulajdona, önálló lakásnak minősülő tulajdoni hányada, lakásra fennálló haszonélvezeti joga, használati joga, bérleti joga) van (nyilatkozat).
2. Pályázó és/vagy a vele együttköltözni szándékozó személy Székesfehérváron önkormányzati tulajdonú bérlakásra bérleti jogviszonnyal rendelkezik.
3. Pályázó és/vagy a vele együttköltözni szándékozó személy Székesfehérváron önkormányzati tulajdonú bérlakásra bérleti jogviszonnyal rendelkezett, s a korábbi bérleti szerződésben vállalt kötelezettségeit maradéktalanul nem teljesítette, lakbér és közüzemi díjhátralékkal rendelkezett.
4. A pályázó és/vagy a vele együttköltözni szándékozó személy önhibájából önkormányzati tulajdonú lakás jogcím nélküli lakáshasználója volt az elmúlt 5 évben (nyilatkozat).
5. A pályázónak és/vagy a vele együttköltözni szándékozó nagykorú személynek Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata, Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata által alapított társaság/gazdasági társaság (pl.: SZÉPHŐ Zrt., Székesfehérvár Városgondnoksága Kft., Székesfehérvári Városfejlesztési Nonprofit Kft., mint közszolgáltatók) felé bármely jogcímen esedékes tartozása van (nyilatkozat).
Érvénytelen a pályázat:
1. Ha nem az arra rendszeresített nyomtatványon adták be, hiányos vagy nem egyértelmű és ezért elbírálásra alkalmatlan,
2. Ha a pályázó a jelentkezési lapot, illetőleg a nyilatkozatokat nem írja alá,
3. Ha a pályázó valótlan adatot közöl,
4. Ha a pályázó nem csatolja a jelentkezési lap mellé a szükséges dokumentumokat (nyilatkozatok, igazolások), melyek a következők:
  1. Együttköltözők esetén házassági anyakönyvi kivonat másolata, élettársi kapcsolatra vonatkozó nyilatkozat, gyermekek esetén születési anyakönyvi kivonat.
  2. Kiskorú gyermekét/gyermekeit egyedül nevelő pályázó vonatkozásában szülői felügyeleti jog gyakorlásáról szóló jogerős bírósági határozat, vagy gyámhivatali jegyzőkönyv.
  3. Nyilatkozat arról, hogy a pályázó és/vagy a vele együttköltözni szándékozó személy Székesfehérvár illetékességi területén az elmúlt 5 évben önhibájából nem volt önkormányzati lakás jogcím nélküli lakáshasználója.
  4. Nyilatkozat Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata, Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata által alapított társaság/gazdasági társaság (pl.: SZÉPHŐ Zrt., Székesfehérvár Városgondnoksága Kft., Székesfehérvári Városfejlesztési Nonprofit Kft., mint közszolgáltatók) felé fennálló tartozásról.
  5. A pályázó és a vele együttköltözni szándékozó személy beköltözhető lakóingatlan tulajdonjogáról, haszonélvezeti jogáról, használati jogáról, bérleti jogáról szóló nyilatkozata.
  6. Nyilatkozat a jelenleg életvitelszerűen használt lakás adatairól, a lakhatást lehetővé tevő jogviszony jellegéről (bérlet, szívességi lakáshasználat stb.);
  7. Közszolgálati jogviszonyt igazoló munkáltatói igazolás, mely tartalmazza a jogviszony kezdetét, a munkavégzés helyét, valamint a jogviszony végét.
  8. A pályázati feltételek megismeréséről szóló nyilatkozat.
5. Ha az együttköltözők száma a Lakásrendeletben meghatározottak szerint az adott lakásra vonatkozó méltányolható lakásigény mértékét meghaladja,
6. Ha a pályázatot a pályázati felhívásban meghatározott pályázati határidő lejárta után nyújtották be,
7. Ha a pályázati kiírás alaki és tartalmi követelményeinek egyéb okból nem felel meg,
8. Ha a pályázó a pályázat benyújtásához képest három éven belül közfeladatot ellátó személyek részére kiírt pályázaton a Városüzemeltetési Szakbizottság döntése szerint nyertes pályázatot nyújtott be, de a bérleti szerződést önhibájából nem kötötte meg.
9. Ha a pályázó pályázatát nem a pályázati felhívásban meghatározott módon és helyen nyújtja be (X. pont).
A bérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy a nyertes pályázó 3 hónapnál nem régebbi igazolással bizonyítsa, hogy sem a NAV, sem Székesfehérvár MJV Címzetes Főjegyzője - mint önkormányzati adóhatóság - felé nincs adótartozása.
A pályázatok benyújtásának határideje: 2025. május 7. (szerda) 18:00 óra.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata a hiánypótlás lehetőségét nem biztosítja!
A pályázatok benyújtásának módja: A pályázatot kizárólag az erre rendszeresített pályázati adatlapon lehet benyújtani, személyesen, zárt borítékban, „Közszolgálati bérlakás pályázat” felirat feltüntetésével.

Pályázati adatlap Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján (8000 Székesfehérvár, Kossuth utca 1.) vehető át, vagy IDE kattintva LETÖLTHETŐ.

A pályázatok benyújtásának helye: Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodájára személyesen (8000 Székesfehérvár, Kossuth u. 4.) előzetes időpont-foglalást követően szerdai napokon 8:00-12:00 óra és 13:00-18:00, valamint pénteken 8:00-12:00 óra között, (időpont foglalható a 22/537-200 telefonszámon, vagy az ugyfelszolgalat@pmhiv.szekesfehervar.hu e-mail címen).

A pályázati eljárásról telefonon a Polgármesteri Hivatal munkatársai adnak felvilágosítást munkaidőben, az alábbi telefonszámokon: 22/537-611, 22/537-612, 22/537-149.

A lakások a Városfejlesztési Kft. által előzetesen meghatározott időpontokban tekinthetőek meg. A lakások megtekintésének időpontjáról a Városfejlesztési Kft. munkatársai adnak felvilágosítást a 22/511-328 vagy a 70/451-2014 és a 70/6699-334 telefonszámokon.

A pályázatok értékelésének szempontjai, illetve az elbírálásnál alkalmazott pontrendszer a következő:

I. A pályázaton elnyert lakásba költöző:

Értékelési szempont

Pont

A pályázó 18 éven aluli gyermekét egyedül nevelő:
A pályázó házastársi, élettársi kapcsolatban élő:
A pályázó egyedülálló:

A pályázóval együtt költöző, 18 éven aluli gyermek

3 pont
2 pont
1 pont

1 pont/fő

II. A pályázó szolgálati előéletéhez:
Értékelési szempont	Pont
Munkaviszonyban, szolgálati jogviszonyban, egyéb munkavégzésre irányuló jogviszonyban töltött idő időtartama összesen a pályázat elbírálásakor: pályakezdő (0-1 éve) 3 évig 3 -5 éve 5 év fölött	8 pont 6 pont 4 pont 2 pont

III. A pályázó tanulmányi előélete:
Értékelési szempont	Pont
A pályázó diplomáját a pályázat benyújtását megelőző 1 éven belül szerezte:	4 pont

Amennyiben a pályázóval együttköltöző megfelel a pályázati kiírás V. pontjában foglalt kritériumoknak (vagyis a foglalkoztatási előírásoknak), a pontrendszer II. és III. pontjában foglaltakat az együttköltözőre is alkalmazni kell, s az együttköltöző által így szerzett pontok a pályázó pontjaihoz hozzászámítandók.

A pályázat nyertese: A fenti szempontrendszer alapján a legtöbb pontot elérő, érvényesen pályázó személy.
Egy pályázó csak egy lakásra hirdethető nyertesnek. Több lakásra benyújtott pályázat esetén a pályázó által megjelölt sorrend az irányadó.

A pályázat eredményének megállapítása: A pályázatokat a Városüzemeltetési Szakbizottság értékeli és dönt a pályázati eredményéről, a pályázat eredménytelenségéről.

A Városüzemeltetési Szakbizottság a pályázat nyertese mellett meghatározza azt a második legmagasabb pontot elért pályázót is, akivel bérleti szerződést lehet kötni a nyertes visszalépése, vagy kiesése esetén. (Kiesik a nyertes pályázó, ha a bérleti szerződés megkötéséhez szükséges feltételeket a megadott határidőben nem teljesíti, vagy egyéb, az érdekkörében felmerült okból a lakásbérleti szerződést nem köti meg.)

Amennyiben az érvényes pályázatot benyújtó személyek közül legalább két pályázó éri el az adott pályázat legmagasabb pontszámát, a Városüzemeltetési Szakbizottság a nyertes pályázó személyét az alábbiak szerint határozza meg:

Nyertes az a pályázó, aki határozatlan idejű jogviszonyban áll.
Amennyiben több pályázó áll határozatlan idejű jogviszonyban, akkor azt a pályázót nyilvánítja nyertesnek, aki az adott szervezetnél rövidebb idejű jogviszonnyal rendelkezik.

A fenti szabályok értelemszerűen alkalmazandók a második legmagasabb pontszámot elérő pályázó személyének megállapításánál.

A Városüzemeltetési Szakbizottság fenntartja a jogát arra, hogy

a nyertes pályázó kiesése, vagy visszalépése esetén a soron következő pályázó részére biztosítson lehetőséget a lakásbérleti szerződés megkötésére,
a pályázati felhívást a pályázati eljárás időtartama alatt indokolás nélkül visszavonja,
a pályázati eljárást bármikor indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

A lakásbérleti jogviszonyra egyebekben a Lakásrendelet vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.