2. Gazdaság

Nő a forgalom - sok a CSOK feltételeknek megfelelő lakás Fehérváron

Az idei év első felében országos szinten, a tavalyihoz képest lényegesen mérsékeltebb, 5-6%-os emelkedés mutatkozott az ingatlanpiacon, ami Székesfehérváron is megfigyelhető volt. A városban családi házak 6%-kal drágultak, a téglalakások átlagos Ft/m2 árai 1%-kal csökkentek, a panellakások átlagárai pedig stagnáltak nyár közepéig. Az országos átlaghoz képest Fehérváron a családi házak 25%-kal drágábban, a téglaépítésű lakások 3%-kal, a panellakások pedig 7%-kal olcsóbban érhetőek el.
2016.08.31. 08:05 |
Az idei év kedvező a lakásépítések szempontjából, ami egyes elemzések szerint évekig kitartó tendencia lehet. Idén a tavalyihoz képest majd kétszer annyi építési engedélyt adtak ki, amik jelentős része egylakásos épületekre vonatkozik, de a többlakásos épületek építésére vonatkozóan is növekedés tapasztalható. Az elkövetkezendő időszakban az építkezések beindulása várható, melynek hatása 2017-től lesz igazán érezhető.
2016 az új lakások piacának kedvez az év elején bevezetett változtatásoknak - módosított családok otthonteremtési kedvezménye, áfa-visszatérítés lehetősége, új lakásokra vonatkozó áfacsökkentés - köszönhetően. Az adásvételek száma idén mintegy 8%-kal lehet több a tavalyi évhez képest, az árak tekintetében pedig egy visszafogottabb emelkedésre lehet számítani.
Székesfehérváron már tavaly 25-36%-kal emelkedtek a lakásárak, a családi házak átlagos négyzetméterenkénti árai ennél jóval visszafogottabban, mintegy 9,5%-kal. 2016 első felében országos szinten egy lényegesen mérsékeltebb, 5-6%-os emelkedés mutatkozott, ami Székesfehérváron is megfigyelhető volt: a családi házak 6%-kal drágultak, a téglalakások átlagos Ft/m2 árai 1%-kal csökkentek, a panellakások átlagárai stagnáltak - olvasható az ingatlannet.hu elemzésében.
A családi házak 25%-kal drágábban, a téglaépítésű lakások 3%-kal, a panellakások pedig 7%-kal olcsóbban érhetőek el Székesfehérváron az országos átlaghoz képest. 
 
Sok a csok feltételeknek megfelelő lakás Székesfehérváron
 
Az év elejével módosításra kerülő csokot az igénylők egyelőre főleg használt lakás vásárlására igénylik, átlagosan 5-10 millió forint közötti hitelösszegben. Egyre kedveltebb az építéshez igényelt kedvezmény is, ezért szakértők szerint az év második felében további élénkülés várható.
A Székesfehérváron elérhető 10+10 milliós feltételeknek megfelelő ingatlanok már most is rendelkezésre állnak, melyek megvásárlásához a csok mellé kedvezményes hitel vagy önerő megléte szükséges. A városban tapasztalható kínálat országos szinten magasnak számít, az érdeklődők számos ingatlan közül válogathatnak a különböző városrészekben.

Gazdaság

Összes

  1. Kutatók éjszakája 43 programmal

    Immár egy évtizede, minden szeptemberben megnyitják kapuikat az európai kutatólaborok, hogy megmutassák, a tudomány nem egy „elefántcsonttoronyban” művelt, magányos tevékenység, hanem egy izgalmas lehetőségeket kínáló, szorgalommal bárki számára elérhető hivatás.

    2024.09.24.

  2. Kedden állásbörze

    Az Óbudai Egyetem Alba Regia Kara immár harmadik alkalommal ad helyet az egyetem állásbörzéjének, amelyre az egyetemistákon túl a régió minden álláskeresőjét szeretettel várják kedden 10 órától. A kiállítók között számos nagyfoglalkoztató ajánlataival is megismerkedhetnek az érdeklődők.

    2024.09.23.

  3. Pályaválasztás előtt

    Tizenhét pályaválasztás előtt álló, saját családjuk nélkül nevelkedő tini vett részt a székesfehérvári Grundfos Magyarország Gyártó Kft által szervezett pályaválasztási programon. A „Vigyázó kéz” Gyermekvédelmi Egyesület által támogatott gyerekeket Udvar Csaba ügyvezető várta a fehérvári gyárban.

    2024.09.12.

  4. Harman Hackathon harmadszor

    Harmadik alkalommal hirdeti meg az Óbudai Egyetem Alba Regia Kar, a Harman Becker Kft. és Székesfehérvár Önkormányzata a „Junior Engineers Camp – HARMAN Hackathon” ötlet- és prototípusfejlesztő versenyt. A középiskolások és egyetemisták alkotta csapatok október 18-ig, egy kisfilm elkészítésével nevezhetnek a selejtezőbe, ahonnan hat középiskolai és nyolc egyetemi csapat jut a november 15-én kezdődő 24 órás döntőbe.

    2024.09.12.