PÁLYÁZATI KIÍRÁS
I. Általános rendelkezések:
Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Bérbeadó) bérbeadásra meghirdeti az önkormányzat tulajdonát képező alábbi helyiségeket:
Sorszám |
Helyiség címe Székesfehérvár |
Alapter. (m2) |
Azonosító szám |
Helyrajzi szám |
Helyiség állapota |
Induló bérleti díj nettó Ft/hó+ÁFA |
IRODA/ÜZLET |
||||||
1. |
Erzsébet út 14. |
17 |
20282 |
8498/A/44 |
közepes |
42.000,-Ft+ÁFA |
2. |
Fő u. 9. |
26 |
20285 |
93/A/2 |
közepes |
88.400,-Ft+ÁFA |
3. |
Jancsár u. 15. |
35 |
20300 |
5862/3/F/23 |
közepes |
42.000,-Ft+ÁFA |
4. |
Jancsár u. 27. |
25 |
20440 |
5862/3/M/18 |
jó |
71.000,-Ft+ÁFA |
5. |
Jancsár u. 41. |
44 |
20312 |
5862/4/A/157 |
közepes |
52.800,-Ft+ÁFA |
6. |
Király sor 41-45. |
54 |
20947 |
8517/3/A/49-51 |
jó |
72.000,-Ft+ÁFA |
7. |
Oskola u. 3. |
41 |
20349 |
273/A/8 |
közepes |
56.000,-Ft+ÁFA |
8. |
Oskola u. 8. |
25 |
20344 |
255/A/2 |
közepes |
70.000,-Ft+ÁFA |
9. |
Piac tér 2. |
19 |
20353 |
209/A/15 |
jó |
28.000,-Ft+ÁFA |
10. |
Tolnai u. 16. |
35 |
20417 |
5862/24/A/155 |
közepes |
69.300,-Ft+ÁFA |
11. |
Rác u. 1. |
14 |
20357 |
5531/4/A/38 |
közepes |
8.400,-Ft+ÁFA |
GARÁZS |
||||||
12. |
Deák Ferenc u. 33. |
22 |
20003 |
845/A/66 |
közepes |
20.200,-Ft+ÁFA |
13. |
Havranek József u. 9. |
19 |
20029 |
3808/A/8 |
közepes |
9.000,-Ft+ÁFA |
14. |
Havranek József u. 9. |
20 |
20018 |
3808/A/10 |
közepes |
9.000,-Ft+ÁFA |
15. |
Havranek József u. 12. |
13 |
20015 |
4086/C/2 |
közepes |
7.800,-Ft+ÁFA |
16. |
Kelemen Béla u. 24. |
14 |
20084 |
5446 |
közepes |
12.600,-Ft+ÁFA |
17. |
Kelemen Béla u. 24. |
14 |
20036 |
5446 |
közepes |
12.750,-Ft+ÁFA |
18. |
Kelemen Béla u. 60. |
18 |
20038 |
5447/11/A/62 |
közepes |
16.200,-Ft+ÁFA |
19. |
Kelemen Béla u. 68. |
18 |
20045 |
- |
közepes |
41.000,-Ft+ÁFA |
20. |
Kelemen Béla u. 72. |
18 |
20076 |
- |
közepes |
14.400,-Ft+ÁFA |
21. |
Kodolányi János u. 12. |
18 |
20127 |
5446/26 |
közepes |
15.000,-Ft+ÁFA |
22. |
Mikszáth K. u. 15. |
17 |
20142 |
3723/4/A/131 |
közepes |
10.200,-Ft+ÁFA |
23. |
Munkácsy Mihály u. 1. |
14 |
20150 |
644 |
közepes |
24.000,-Ft+ÁFA |
24. |
Várkörút 3. |
14 |
20189 |
76/2 |
közepes |
15.100,-Ft+ÁFA |
RAKTÁR/PINCE |
||||||
25. |
Budai út 62. |
18 |
20255 |
8587/7/A/50 |
közepes |
7.000,-Ft+ÁFA |
26. |
Budai út 62. |
18 |
20256 |
8587/7/A/51 |
közepes |
7.000,-Ft+ÁFA |
27. |
Kelemen Béla u. 9. |
28 |
20320 |
5531/9/A/27 |
közepes |
35.000,-Ft+ÁFA |
A bérleti jogviszony időtartama a szerződés megkötésétől számított 2 év határozott időtartam.
Ezt követően a helyiséget a Bérlő részére a Bérlő kérésére – amennyiben a Bérlő a bérleti szerződésben vállalt kötelezettségeit maradéktalanul teljesíti – Székesfehérvár Megyei Jogú Város
Önkormányzat Közgyűlése Városüzemeltetési Szakbizottsága legfeljebb három alkalommal, pályázati kiírás nélkül, alkalmanként további 1-1 év határozott időtartamra bérbe adhatja.
A bérleti szerződésben rögzítésre kerül, miszerint a Bérbeadó jogosult felmondási jogával élni, amennyiben a Bérlőnek bérleti díj tartozása áll fenn, vagy 60 napot meghaladó lejárt közüzemi díj tartozása áll fenn.
A Bérlő megtekintett állapotban veszi bérbe a helyiséget.
A bérleti jogviszony kezdete a szerződés megkötésének napja.
A helyiség birtokba adása: 2025. január 1. – 2025. február 15. napja között.
Bérlő a bérleti díjat a birtokbaadás napjától köteles megfizetni.
A bérleti díj – ellenkező döntés hiányában - minden év január 1. napjától az infláció mértékének megfelelő arányban emelésre kerül.
A bérleti szerződés a bérlő kezdeményezésére a határozott idő letelte előtt közös megegyezéssel megszüntethető.
Bérlőt terheli a helyiség használatával kapcsolatos valamennyi közüzemi költség. A Bérlőt a bérleti díjon felül közös költség fizetési kötelezettség nem terheli. A mindenkori társasházi közös költséget a Bérbeadó fizeti meg a társasház felé.
Amennyiben a helyiség átalakítása szükséges a tevékenység végzéséhez, az a Bérlő feladata és költsége.
A helyiségben végezni kívánt tevékenységhez szükséges engedélyek beszerzése és a feltételek biztosítása a Bérlő feladata és költsége.
Amennyiben a pályázat olyan adatot tartalmaz, amelynek egy esetleges közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása a pályázó üzleti tevékenysége végzése szempontjából aránytalan sérelmet okozna pályázónak, akkor ezt a tényt – a sérelmet okozó adat, illetve a sérelem okának pontos megjelölésével – a pályázatban írásban jelezni kell. Ennek hiányában a pályázat kiírója úgy tekinti, hogy a pályázat nem tartalmaz olyan adatot, amelynek egy esetleges közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása a pályázó üzleti tevékenysége végzése szempontjából aránytalan sérelmet okozna.
A pályázati eljárás ún. liciteljárás keretén belül kerül lebonyolításra.
Pályázatra történő - regisztrációt és hitelesítést követő - jelentkezés határideje: 2024. november 29. napján 12.00 óra
Licit időtartama: 48 óra, 2024. november 29. napján 20.00 órától 2024. december 01. napján 20.00 óráig.
Pályázati ajánlat benyújtására jogosultak köre: természetes személy, egyéni vállalkozó, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezetnek minősülő jogi személy.
Pályázati biztosíték: nincs
Nem jogosult ajánlat benyújtására:
- akiknek az Önkormányzattal, önkormányzati adóhatósággal szemben lejárt tartozása áll fenn,
- akitől végrehajtás útján került visszavételre a Székesfehérvári Megyei Jogú Város Önkormányzat tulajdonában lévő lakás vagy helyiség,
- az a gazdasági társaság, amely ellen felszámolás, csődeljárás van folyamatban,
- aki a pályázat benyújtását megelőző 1 éven belül az Önkormányzat tulajdonában lévő lakás vagy helyiség bérbeadására lefolytatott pályázati eljárás során nyertes ajánlatot tett, de a bérleti szerződést önhibájából nem kötötte meg.
A bérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy a nyertes pályázó 1 hónapnál nem régebbi igazolással bizonyítsa, hogy Székesfehérvár Megyei Jogú Város Jegyzője - mint önkormányzati adóhatóság - felé nincs lejárt adótartozása.
Jogi személy képviselője a bérleti szerződés megkötésekor köteles bemutatni a közjegyző által hitelesített eredeti aláírási címpéldányát, vagy ügyvéd által ellenjegyzett eredeti aláírási mintáját. Ennek hiányában a szerződés nem kerülhet megkötésre.
A liciteljárás teljes körű lebonyolítását a Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság (8000 Székesfehérvár, Irányi Dániel u. 4., a továbbiakban: Szervező) Bérbeadó nevében és megbízásából végzi.
A Bérbeadó, a Szervező indokolás nélkül jogosult bármikor a pályázati kiírás visszavonására, a liciteljárás megszakítására, a Bérbeadó indokolás nélkül jogosult az eljárás eredménytelenné nyilvánítására.
A pályázati kiírás visszavonása, a liciteljárás megszakítása, az eljárás eredménytelenné nyilvánítása, a rendszer használatával kapcsolatos technikai problémák miatt a pályázók semmilyen igényt nem érvényesíthetnek sem a Szervezővel, sem a Bérbeadóval szemben.
A pályázati kiírásban szereplő helyiség megtekintésére a Szervezővel (8000 Székesfehérvár, Irányi Dániel utca 4., Gajdó János telefon: 70/6699-336 e-mail: gajdo.janos@proalbaregia.hu vagy Kassai Ágnes telefon: 70/6699-335 e-mail: kassai.agnes@proalbaregia.hu) történt előzetes időpont egyeztetést követően van lehetőség.
II. Pályázati eljárás lebonyolítása:
Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata a kizárólagos tulajdonában lévő nem lakáscélú helyiségek (a továbbiakban: helyiség) piaci alapon történő bérbeadását az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló önkormányzati rendelet, jelen pályázati felhívás és a LICITSZABÁLYZATBAN meghatározott eljárási rend szerint folytatja le.
A LICITSZABÁLYZAT a lakaslicit.szekesfehervar.hu honlapról tölthető le.
A liciteljárás lebonyolítására elektronikus úton, a kifejezetten e célból létesített és a www.lakaslicit.szekesfehervar.hu honlapon (a továbbiakban: Honlap) kerül sor. A Honlap használata regisztrációhoz, hitelesítéshez kötött.
Regisztráció:
A pályázó a Honlap használatát megelőzően a Honlap „REGISZTRÁCIÓ” menüpontja alatt található elektronikus űrlap kitöltésével regisztráltathatja magát (a továbbiakban: Regisztrált felhasználó).
Amennyiben a pályázó nem elektronikus formában vesz részt a pályázaton, úgy a regisztrációt a Szervezőnél személyesen papíralapon megteheti.
Hitelesítés:
Szervező által hitelesített felhasználónak minősül azon Regisztrált felhasználó, aki személyazonossága igazolása elvégzése érdekében legkésőbb adott bérleményre meghirdetett licit megkezdését megelőző második munkanap 14 óráig a Szervezőnél személyesen megjelenik, és személyes adatait hitelt érdemlően igazolja, a PÁLYÁZATI REGISZTRÁCIÓS ADATLAPOT benyújtja (a továbbiakban: Hitelesített felhasználó). A Szervező által nem hitelesített, Regisztrált felhasználók a liciten nem vehetnek részt.
Abban az esetben, ha nem a szervezet törvényes képviselője nyújtja be a pályázati regisztrációs adatlapot és a szükséges mellékleteket, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás szükséges.
Amennyiben a pályázó nem elektronikus formában vesz részt a pályázaton, úgy a hitelesítés a Szervezőnél történő regisztrációval egyidejűleg történik meg.
Jelentkezés:
A regisztrációt, hitelesítést követően következő lépésként – a Honlapon a „jelentkezem” gomb megnyomásával - jelentkezni szükséges a liciten való részvételre. Amennyiben a pályázó nem elektronikus formában vesz részt a pályázaton, úgy a jelentkezéséről a Szervező gondoskodik.
A licitálás menete:
Szervező a pályázati felhívás tartalmi elemeinek közzétételével az eljárást megnyitja.
Liciten kizárólag az a jelentkező vehet részt, aki a pályázati kiírásban meghatározott valamennyi egyéb feltételnek is megfelel (a továbbiakban: Jelentkező).
A Jelentkező a Honlapra – a felhasználónevének és jelszavának megadásával – történő belépésével, elektronikus úton, minimum a Szervező által meghatározott licitlépcső összegével maga emeli a megajánlott összeget a többi Jelentkező ajánlatainak ismeretében.
A licit megkezdésének várható időpontja, a pályázati eljárás egyéb feltételei a Honlapon a hirdetményi időszakban közzétételre kerülnek, ezen felül a Szervező a licit megkezdése időpontjában a licit megindulásának tényéről elektronikus úton értesítést küld a Jelentkezők részére.
A licit időtartamát és a licitlépcsőt a Szervező a Honlapon feltünteti.
A licit ideje alatt az adott liciten résztvevő Jelentkezők a megajánlott bérleti díj valamennyi változásáról elektronikus formában levélüzenetet kapnak.
Amennyiben a licitre rendelkezésre álló időtartam utolsó 5 percében új ajánlat érkezik, az időtartam lejáratához képest automatikusan újra és újra 5 perccel meghosszabbodik.
Amennyiben a pályázó elektronikus formában nem tud részt venni a liciteljáráson, úgy
- írásban, papíralapon (PÁLYÁZATI AJÁNLAT nyomtatványon) tehet a megajánlott bérleti díjra ajánlatot, mely ajánlatot a Szervező elektronikusan rögzíti,
- a licit megkezdésétől kezdődően a rendszer a Szervező által meghatározott licitlépcső alkalmazásával, automatikusan elvégzi az emelést a pályázó által írásban tett legmagasabb összeg eléréséig,
- az írásban megadott ajánlat annak beküldését követően nem módosítható,
- PÁLYÁZATI REGISZTRÁCIÓS ADATLAP, valamint PÁLYÁZATI AJÁNLAT nyomtatvány a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán átvehető, vagy az alábbi helyről letölthető: lakaslicit.szekesfehervar.hu
- A PÁLYÁZATI REGISZTRÁCIÓS ADATLAPOT, valamint a PÁLYÁZATI AJÁNLAT adatlapot a Székesfehérvári Városfejlesztési Kft. 8000 Székesfehérvár, Irányi Dániel u. 4. szám alatti épületében lehet leadni. Érdeklődni: Varga Zita Barbara ügyintézőnél a 70/524-0580 -as telefonszámon lehet.
III. A pályázat eredményének megállapítása, szerződéskötés:
A liciteljárásról készült jegyzőkönyv alapján legkésőbb 2024. december 16. napjáig a Bérbeadó megállapítja a liciteljárás eredményét, vagy eredménytelennek nyilvánítja azt.
A pályázat kiírása nem jelent konkrét szerződéskötési ajánlatot.
A liciten érvényes ajánlatot tevők az ajánlatukhoz a licit lezárultát követő 60 napig kötve vannak.
Az eljárás nyertese a liciteljárás eredményét megállapító határozat vele való közlésétől számított 15 napon belül köteles szerződést kötni.
Amennyiben az eljárás eredményének megállapítását követő 90 napon belül a Bérbeadó önhibáján kívüli ok miatt nem képes birtokba adni a bérleményt, úgy az bontófeltételnek minősül, és a szerződés minden további intézkedés nélkül megszűnik. Ezen esetben a pályázót bérleti díj fizetési kötelezettség értelemszerűen nem terheli, és a Bérbeadóval, Szervezővel szemben semmilyen igény nem érvényesíthető.
Székesfehérvár Megyei Jogú Város
Önkormányzat Közgyűlése
Városüzemeltetési Szakbizottság
Székesfehérvár, 2024. november 7.