A város vagyongazdálkodását érintő kérdésekről tartott sajtótájékoztatót Gál Péter Pál vagyongazdálkodási tanácsnok. A közgyűlés múlt héten elfogadta az új lakásrendelet módosított változatát: belvárosi lakások bérleti díja augusztustól jobban közelít majd a piaci árakhoz, ugyanakkor az idős, szociálisan rászoruló lakóknak támogatási rendszert dolgoztak ki.
Gál Péter Pál hangsúlyozta, hogy a Közgyűlés megmutatta az új lakásrendelet elfogadásával, hogy Fehérváron felelős és eredményes vagyongazdálkodás kezdődött. „Az önkormányzat rálépett egy olyan útra, hogy a szociális ellátás mellett eredményes vagyongazdálkodást tud folytatni. Vizsgáljuk például meg, hogy bizonyos esetekben a városnak nem érné-e meg területeket vásárolni, hiszen később képes lesz arra, hogy a közműbekötések által értékesebbé téve a területet azt építési telekként értékesítse."
Igazságosabb lett a lakásrendelet
| Az I. övezetben található belvárosi lakások eddig fizetett átlagos havi bérleti díja 13.500 Ft-ról, 38.000 Ft-ra változik, míg a II. övezeti lakások esetén ugyanez a szám 11.500 Ft-ról átlagosan 29.000 Ft-ra emelkedik. Az I. övezetben élők esetében kidolgoztak egy helyben maradást elősegítő támogatási rendszert, amely azok számára biztosít támogatási lehetőséget, akik legalább 10 éve a belvárosi önkormányzati tulajdonú ingatlanokban, bérleti szerződésben vállalt kötelezettségeiket rendben teljesítik, viszont jövedelmi viszonyaik alapján a bevezetésre kerülő piaci alapú bérleti díj megfizetése komoly nehézséget okozna számukra. Az idős, egyedülálló bérlők az eddigi áron bérelhetik tovább az önkormányzati bérlakásokat. |
A lakásrendelettel kapcsolatban elmondta, hogy olyan pontokat építettek be a rendeletbe, mely további garanciákat nyújt a jelenlegi bérlőknek, hogy a vagyoni helyzetüknek megfelelő bérleti díj ellenében lakhassanak az önkormányzati bérlakásban. Kiemelte az új szociális alapú kompenzációt, a helyben maradást segítő szociális támogatást: akik több mint 10 éve laknak a belvárosi bérlakásban azok kaphatnak életük végéig ilyen támogatást. Ennek összege a megállapított lakbérmérték 50 %-ig tud kompenzációt adni a jövedelmi viszonyok és a bérleti szerződés időtartama alapján. A támogatással lakásban élőket kívánja segíteni a város önkormányzata.
A másik fontos változás a határozott idejű szerződéssel lakókat segíti: nem emelkedik hirtelen a lakbér, hanem a következő három évben sávosan fogják majd bevezetni az új bérleti díjakat, így ezen lakóknak sem kell azzal számolni, hogy egyik napról a másikra megemelkedik a lakbér. Az új szerződés megkötésekor pedig tudnak már kalkulálni az új bérleti díjakkal és az elérhető támogatásokkal is. „Senkit nem kívánunk kitenni annak, hogy egy hirtelen változtatással utcára kerüljön. Mindenkivel személyesen tudjuk az egyedi helyzeteket megbeszélni az általa bérelt lakás lakbérmértékéről és az általa igénybe vehető támogatásokról.” – hangsúlyozta a vagyongazdálkodási tanácsnok.
A Polgármesteri Hivatal három alkalommal fordult levélben a bérlőkhöz, harmadik alkalommal ajánlott levélben, hogy személyes konzultációra várják őket az önkormányzati lakás bérletével kapcsolatban. A régóta itt élőket és a rászorulókat természetes, hogy támogatja a város, de a nem életszerű, futó bérleti szerződéseket ki szeretnék szűrni a rendszerből. „Nem megengedhető, hogy városi tulajdonú bérlakásokban olyanok lakjanak szociális alapon, akiknek a szociális helyzete egyáltalán nem indokolja ezt, miközben több száz rászoruló áll sorba önkormányzati bérlakásokért.”
Nem fenntartható, hogy 130-160 négyzetméteres lakásokat a történelmi belvárosban húszezer forint körül béreljenek. A városnak továbbá nem célja, hogy üresen álljanak bérlakások, hiszen sokan vannak akik szociális helyzetük miatt várnak önkormányzati lakásra. Több olyan eset is van, hogy továbbadják albérletbe az önkormányzati ingatlant, mely például felmondási indok – hangsúlyozta Gál Péter Pál. „Nem az a dolgunk, hogy kivételezett élethelyzeteket támogassunk, hanem az, hogy a rászorulók lakhatását segítsük.” – mondta.
